دسته: بلاگ

مزایای استفاده از آپارتمان مبله

اجاره آپارتمان مبله مزایای فراوانی دارد که می‌تواند افراد را متقاعد به انجام آن کند. در ادامه برخی از مهم‌ترین مزایای استفاده از آپارتمان مبله را برای شما تشریح می‌کنیم.

هزینه پایین‌تر

تصور کنید که بخواهید برای مدت یک ماه در شهری مانند تهران زندگی کمید. در چنینی حالتی باید چندین مشاور املاک را برای اجاره یک آپارتمان بگردید. پس از این که آپارتمان را نیز اجاره کردید؛ باید برای آن وسایل بخرید چرا که این جور امکان به شما آپارتمان را با اسباب و وسایل تحویل نمی‌دهند و خالی است.

در این صورت چند راه بیشتر ندارید. یا باید مبلمان خود را به همراه بیاورید که اگر ساکن شهر تهران نیستید کار منطقی‌ای نیست و یا مجبورید که وسایل مختلفی خریداری کنید که پس از مدت اقامت به درد شما نخواهند خورد. اجاره یک آپارتمان مبله موجب صرفه جویی در هزینه‌ها خواهد شد و دیگر نیازی به نگرانی در مورد هزینه‌های بیش از حد نیز ندارید. قیمت مبلمان می‌تواند رقم بسیار بالایی باشد و بازپرداخت پولی که برای مبله آپارتمان خالی سرمایه گذاری می‌کنید ممکن است مدت زمان زیادی طول بکشد تا به دست شما برسد. اگر بودجه خرید خانه ندارید، اجاره آپارتمان مبله یکی از بهترین گزینه‌ها است.

رفت و آمد آسان

اگر قصد داشته باشید که از مکانی به مکان دیگر بروید و برای مدتی در آن زندگی کنید، معمولا چندین جعبه باید همراه خود ببرید و وسایل خانه را جا به جا کنید. حتی اگر قصد شما اقامتی کوتاه مدت نیز باشد چنین اتفاقی خواهد افتاد. اگر قصد اجاره سوئیت مبله را دارید، مجبور نخواهید شد با جعبه‌های زیادی خانه خود را ترک کنید و به آپارتمان مبله بروید. در آپارتمان مبله همه چیز در دسترس شما قرار دارد. به همین دلیل حرکت و رفت و آمد شما بسیار آسان خواهد بود. حتی بسیاری از وسایلی که اصلا به آن‌ها نیازی نخواهید داشت نیز در اختیار شما قرار دارند.

انعطاف پذیری

آپارتمان های مبله اغلب به عنوان مکانی برای اجاره کوتاه مدت و اقامت مطرح می‌شوند. با این حال، این تغییر مکان می‌تواند تغییر در سبک زندگی افراد نیز باشد. بسیاری از امکاناتی که در اطراف یک آپارتمان مبله قرار دارد می‌تواند در دسترس این افراد باشد. به عنوان مثال وقتی شما به غرب تهران می‌روید و در یک آپارتمان در آن جا اجاره می‌کنید، می‌توانید به بسیاری از مراکز تفریحی دسترسی سریعی داشته باشید و به مرور تفریحات شما عوض می‌شود.

مثلا اگر به شمال تهران بروید و در یک واحد مبله در آن منطقه زندگی کنید، می‌بینید که بهترین مراکز خرید در دسترس شما هستند و به راحتی می‌توانید از این مراکز استفاده کنید. انعطافی که زندگی در یک آپارتمان مبله به شما می‌دهد این است که می‌توانید با آن به هر نقطه از شهر که دوست داشتید دسترسی داشته باشید. این امکان با هزینه کم برای شما وجود ندارد و نمی‌توانید با چنین مبلغ کمی خانه خود را عوض کنید.

رفاه

از آن جایی که یک آپارتمان مبله برای اجاره دادن به مشتری‌های مختلف اختصاص یافته است، بسیاری از واحدهای مبله امکانات فراوانی دارند. به بیان بهتر، اکثریت این امکانات ممکن است که از امکانات منزل شخصی شما نیز بهتر باشند. بسیاری از وسایلی که در داخل این خانه‌ها قرار دارد، به راحتی در منزل شخصی خود به آن‌ها دسترسی ندارید و باید برای داشتن آن‌ها هزینه زیادی انجام بدهید. زندگی در یک آپارتمان مبله آرامش بیشتری برای شما خواهد داشت و می‌توانید برای حداقل چند روز بهترین لحظات را در آن‌ها تجربه کنید.

 

ویژگی‌های یکی مرکز اجاره آپارتمان مبله خوب

برای یافتن یک مرکز اجاره آپارتمان مبله خوب و معتبر باید مواردی را بررسی کنید:

• اولین مسئله چک کردن سایت آن‌ها برای اطلاع از مجوزها است. کسب و کارهای مجازی مجوزهایی باید دریافت کنند که معمولا در زیر صفحه اصلی سایت دیده می‌شوند. با توجه به این بخش می‌توانید ببینید که پشت این مرکز یک شرکت واقعی است یا یک سایت نامعتبر.
• مسئله بعدی میزان قیمتی است که این امکان ارائه می‌کنند. گاهی قیمت اجاره آپارتمان مبله بسیار پایین و گاهی قیمت آن‌ها بسیار بالا است. بدون شک قیمت پایین یا بالا نشان دهنده پایین بودن کیفیت یک مرکز نیست. شما باید چند آپارتمان را در یک سایت یا سایت‌های دیگر مقایسه کنید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.
• مراکز معتبر همچنین سابقه کار مناسبی دارند و مشتریان زیادی نیز داشته‌اند. بسیاری از مشتریان قبلی نظرات خود را در سایت این مراکز به اشتراک می‌گذارند. شما می‌توانید آن‌ها را بخوانید و در مورد اعتبارشان تصمیم گیری کنید.
• مراکز معتبر معمولا لیستی از آپارتمان‌های سراسر شهر تهران ارائه می‌دهند. این مسئله در مورد اکثر مراکز وجود ندارد و تنها چند واحد محدود برای ارائه در آن‌ سایت‌ها وجود دارد. همچنین یکی دیگر از مسائلی که باید در این مورد بدانید این است که واحدهای یک مرکز معتبر معمولا در مناطق خوب شهر تهران هستند. اگر در وبسایتی دیدید که خانه‌های آن در مناطق پرت تهران هستند، به هیچ عنوان نباید به آن‌ها اطمینان کنید چرا که قرار است شما در آن خانه‌ها اقامت داشته باشید و امکان هر گونه خطری وجود دارد.
• همچنین مراکز معتبر دارای یک پشتیبانی فعال و پاسخگو هستند که به تمامی سوالات کاربران به خوبی و با آرامش پاسخ می‌دهند و به همین دلیل می‌توانند رضایت مشتری را جلب کنند.

با تماس با سن سوئیت با اطمینان خاطر سوئیت مبله موردنظر خود را پیدا خواهید کرد.

چک کردن وسایل سوئیت پیش از اجاره

یکی از نکات بسیار مهم در زمینه اجاره سوئیت مبله در تهران، بررسی وسایل داخل سوئیت و چک کردن وسایل سوئیت است تا در زمان اقامت به مشکلی نخورید. برای چک کردن این وسایل بایستی اکثر وسایل برقی را بررسی کنید. در قدم اول سعی کنید به بررسی رویه‌های مبل، تخت، فرش، موکت و لوازم آشپزخانه، تلویزیون و سایر موارد این دست بپردازید. این وسایل به طور روزمره کاربردهای زیادی دارند و بررسی آن‌ها بهتر است در اولویت باشد.

پس از اتمام این فرآیند باید با دقت از سلامت وسایل برقی خانه اطمینان حاصل کنید. برای این کار باید همه لوازم را روشن کرده و مطمئن شوید که سالم هستند. از جمله این وسایل می‌توان به تلویزیون، قهوه‌جوش، اتو، سیستم‌های صوتی، چای‌ساز و سایر لوازم برقی مهم اشاره کرد. در نهایت هم بهتر است لیست کل وسایلی که در خانه وجود دارد را از صاحب منزل دریافت کنید و در زمان تحویل خانه همه آن‌ها را مثل روز اول در اختیار صاحب خانه قرار دهید.

برای پیشگیری از آسیب دیدگی اسباب موجود در سوئیت مبله، شما بایستی پیش از وقوع به فکر راه‌حل باشید. راهکار مناسب این کار در خانه‌های مبله این است که از وسایلی که مورد نیازتان نیست به هیچ وجه استفاده نکنید.

امکانات و قابلیت‌های واحدهای مبله خوب

قابلیت‌ها و امکانات واحد‌های مبله با یکدیگر متفاوت است که می‌تواند در تغییر قیمت اجاره آپارتمان مبله تاثیر داشته باشد. خانه‌های مبله‌ای که از امکانات بالا و شرایط لوکس برخوردار باشند در لیست واحد‌های مبله خوب با قیمت بالاتر قرار می‌گیرند. در ادامه این مطلب برخی از قابلیت ها و امکانات واحد مبله خوب را بیان می‌کنیم.

تمییز و پاکیزه بودن

از مهم‌ترین ویژگی‌های یک آپارتمان مبله، نظافت و پاکیزگی آن است. تمیز نگه داشتن محیط یعنی نظافت کامل واحد اقامتی و تمام لوازم موجود در آن به طوری که هیچ نوع آلودگی مشخصی وجود نداشته باشد. نظافت مناسب باعث ایجاد محیطی دلپذیر و جلب توجه مشتری برای اقامت در واحد می‌شود. برای مثال سرویس بهداشتی تمیز باشد و دارای مواد شستشوی مناسب و کامل باشد. پتو‌ها و بالش‌ها گرد و خاک نداشته باشد و وسایل نظافت مانند جارو برقی در درون خانه وجود داشته باشد.

دکوراسیون داخلی زیبا و شیک

دکوراسیون یا طراحی داخلی فضای یک خانه مبله از نظر بسیاری از مشتریان واحدهای مبله، یک آیتم بسیار مهم است و باید طوری باشد که توجه مشتری را جلب کند. استفاده مناسب از نور، رنگ، کف، دیوار، سقف، نحوه چیدمان وسایل خانه همگی از مواردی هستند که می‌تواند فضایی جذاب و زیبا را خلق کند و اقامت آسوده‌ای را باعث شود.

امکانات موجود در خانه مبله

به طور کلی در یک خانه مبله باید امکاناتی مانند تلویزیون، مبلمان، یخچال، گاز و غیره وجود داشته باشد که رفاه یک مشتری را تامین کند. هر چه امکانات این واحدها بیشتر باشد، امکان انتخاب آن واحد به عنوان یک واحد مبله خوب افزایش می‌یابد.

دسترسی عالی

یک واحد مبله خوب باید به مکان‌هایی مانند مراکز خرید، اماکن تفریحی، مترو، ایستگاه اتوبوس، تاکسی و خطوط  BRT  دسترسی مناسبی داشته باشد. دسترسی به این مراکز برای افرادی که غریبه هستند در کاهش هزینه‌ها و آسودگی در اقامت، کمک فراوانی می‌کند.

تاسیسات فنی

از دیگر امکانات واحد مبله خوب سالم بودن تاسیسات فنی می‌باشد. اینکه بعد از یک سفر طولانی در زمان دوش گرفتن آب حمام سرد باشد، حس خوبی را ایجاد نکرده و خستگی سفر را دو چندان ‌می‌کند. تنظیم شرایط مناسب هوا و تهویه آن، آب رسانی مناسب، گاز، برق، شوفاژ، کولر، اینترنت و تلفن از مواردی هستند که باید شرایط خوبی داشته باشند.

راحتی و آرامش خاطر

قاعدتا اقامت در یک منطقه شلوغ و پر جمعیت که در ساعات مختلف پر از سر و صدای ماشین و ترافیک است، آرامش را بر هم می‌زند. بنابراین یکی از ویژگی‌های یک واحد مبله خوب این است که در محله‌ای آرام و به دور از تردد فراوان باشد.

نگاهی به تاریخچه اجاره سوئیت مبله

در این مطلب درباره تاریخچه اجاره سوئیت مبله و منشا آن توضیح خواهیم داد.

خانه‌های مبله خودشان مفهوم جدیدی نیستند و همه با آن‌ها آشنایی داریم. اما اجاره سوئیت مبله در تهران می‌تواند یک مفهوم جالب و جدید برای ما باشد. در اوایل قرن 19 که اسباب و وسایل اهمیت بسیار زیادی در زندگی انسان پیدا کرد، شکل نگاه به منازل نیز با تغییرات بسیار زیادی همراه شد. در واقع مردم پیش از آن اسباب خانه را به شکل ابزار می‌دیدند، اما با گذشت زمان کلیه این اسباب و وسایل به یک نیاز بدل شدند.

با توجه به اینکه جابجایی‌ها در زمان انقلاب صنعتی با گسترش زیادی همراه شد، برخی از مردم تصمیم گرفتند که برای انجام کارهای مختلف، به شهرهای دیگر سفر کنند. همین موضوع موجب شد که این افراد به سکونت در یک منزل با تمامی امکانات نیاز پیدا کنند. در ابتدا اشراف بسیار زیادی از این خانه‌ها برخوردار بودند و خانه‌هایی که استفاده‌ای نداشت را برای رسیدن به درآمد بیشتر، اجاره می‌دادند. البته در حال حاضر هم همینطور است و بیشتر افرادی که اوضاع مالی خوبی دارند، به فکر اجاره‌دادن سوئیت‌های مبله می‌افتند.

با آغاز قرن بیستم، شکل این کار تغییراتی پیدا کرد و بالا رفتن میزان آپارتمان‌ها در فضای شهر سبب شد که اجاره دادن سوئیت‌های مبله به عنوان یک راهکار جدید برای کسب درآمد مطرح شود. البته سال‌ها گذشت که مردم این مفهوم را به خوبی درک کنند. در همان قرن بیستم، موسساتی شروع به کار کردند و تمرکز اصلی آن‌ها روی همین موضوع بود و توانستند از راه اجاره خانه‌های مبله به سود خوبی برسند.

قوانین اجاره خانه‌های مبله در تهران

با توجه به صدور قطعنامه وزیر مسکن در خصوص مالیات برای خانه‌های خالی از سکنه این تصور می‌رود که در آینده‌ای نزدیک قیمت خانه‌های روزانه افزایش پیدا کرده و یا قوانین سفت و سختی برای آن‌ها وضع شود. در ادامه به طور مفصب درباره قوانین اجاره خانه مبله در تهران توضیح خواهیم داد.

آیا اجاره خانه مبله قانونی است؟

به طور کلی، اجاره دادن خانه‌های مبله برای یک روز جرم محسوب شده و از سوی وزارت ارشاد و همچنین قوه قضاییه در حال پیگیری است. البته، این موضوع مربوط به اجاره خانه برای برگزاری جشن‌های شبانه و نامتعارف می‌شود. در واقع، زمانی که مالکین این خانه مجوزهای لازم جهت اجاره خانه روزانه تهران را از نهادهای ذی ربط دریافت کنند، دیگر جرمی متوجه نخواهد بود.

البته، بحث اخذ مالیات از مالکین این خانه‌ها نیز از گذشته مطرح بوده سات. از آنجایی که رزرو خانه روزانه جزو شغل‌های شناور بازار محسوب می‌شود به آن مالیات تعلق می‌گیرد. از این رو، کسانی که اقدام به اجاره خانه بدون پرداخت مالیات کنند مجرم محسوب شده و با آن‌ها به صورت قانونی برخورد خواهد شد. در واقع تمام واحدهای گردشگری نظیر هتل، مهمانسرا، بومگردی و مسافرخانه در سازمان گردشگری کشور مجوزهای لازم را اخذ نموده و به عنوان واحدهای مجاز برای اجاره منزل شناخته می‌شوند. حال باید منتظر ماند و دید که خانه‌های مبله چه زمان جزو واحدهای مجاز گردشگری محسوب خواهند شد و سن سوئیت تابع تمام قوانین اجاره خانه مبله در تهران خواهد بود.

واحدهای مبله لوکس و تمیز در سن سوئیت

وجود واحدهای مبله در سراسر شهر تهران باعث افزایش تنوع در این شهر شده است. افزایش تنوع باعث تنوع گزینه اغلب مشتریان شده است. با وجود تمام واحدهای مختلف در مناطق مختلف تهران، ممکن است همه آن‌ها کیفیت لازم برای زندگی و اقامت را حتی برای چند روز را نداشته باشند و بنابراین این موضوع اقامت و برنامه‌ی مسافران را در تهران کاملا تحت تاثیر قرار می‌دهد و ممکن است این سفر به خاطر کیفیت پایین و البته هزینه‌ی بالای واحدها منتفی شود و در نهایت نارضایتی‌هایی را دربر داشته باشد. شما می‌توانید بهترین واحد مبله لوکس را در سن سوئیت پیدا کنید.

واحد مبله لوکس در تهران

مجموعه سن سوئیت، بهترین واحدهای مبله در سراسر تهران را در اختیار مشتری خود قرار می‌دهد و همه واحدهای آن از نظر امکانات رفاهی و ویژگی‌های خاصی مانند بهداشت و رعایت پاکیزگی تضمین شده هستند. هم چنین سن سوئیت علاوه بر محله سعادت آباد دارای واحدهای مدرن و زیبایی در مناطق مختلف شهر تهران از جمله باغ فیض، پونک، پاسداران، مطهری و … است. اگر به دنبال اجاره واحد مبله در سعادت آباد و مناطق اطراف آن هستید، ما  در سن سوئیت بهترین واحدها را در اختیار شما قرار می‌دهیم.

امکانات آپارتمان مبله

هر آپارتمان مبله می‌تواند دارای امکانات زیادی باشد که پیش از اجاره باید به آن‌ها توجه ویژه داشته باشید. در صورتی که امکانات یک آپارتمان مبله روزانه زیاد باشد، قطعا آسایش بیشتری در طی مدت اقامت خود خواهید داشت. در عوض عدم توجه به امکانات و وسایل داخلی این آپارتمان‌ها تجربه جالبی برای شما نخواهد بود و شاید نیاز باشد خودتان وسایلی بخرید. در چنین حالتی مشکلاتی مانند افزایش هزینه و جا به جایی این وسایل را خواهید داشت.

به صورت کلی چند دسته بندی کلی می‌توان برای مشخص شدن کیفیت آپارتمان مبله می‌توان ارائه کرد. پیش از هر چیزی آپارتمان باید دارای آشپزخانه، هال، سرویس و اتاق باشد. این دسته بندی را شرایط داخلی آپارتمان می‌گویند. محیط آپارتمان نیز یکی دیگر از ویژگی‌های مهم این آپارتمان‌ها است که باید آن را مد نظر داشت. منطقه‌ای که این آپارتمان‌ها در آن قرار دارند نیز می‌توان مهم دانست. در ادامه به تفکیک در مورد این بخش‌ها صحبت خواهیم کرد.

 

آشپزخانه

آشپزخانه یکی از ضروریات هر خانه‌های محسوب می‌شوند و آپارتمان‌های مبله نیز از این قاعده مستثنی نیستند. شما با اجاره یک واحد مبله قرار نیست که یک آشپزخانه بدون وسایل تحویل بگیرید. هر کدام از این وسایل علیرغم این که در ظاهر کم اهمیت هستند اما خرید آنها هزینه بسیار زیادی دارد و در صورتی که در آپارتمان مبله موجود باشند، کیفیت اقامت شما بیشتر خواهد بود.

ظروف آشپزخانه اولین مسئله مهم در این زمینه خواهد بود. پیش از آنکه برای اجاره آپارتمان مبله اقدام کنید وسایل ضروری آشپزخانه را چک کنید تا در دوران اقامت در این آپارتمان‌های مبله مشکلی نداشته باشید. بشقاب، لیوان، قاشق و غیره از جمله این ظروف هستند. با این حال، نیاز هم نیست که سرویس تمامی وسایل و ظروف آشپزخانه در آنها کامل باشد. در صورتی که ظروف شخصی مانند لیوان شخصی نیز داشته باشید، بهتر است که آنها را به همراه داشته باشید چرا که بهداشت بیشتر رعایت می شود.

 

هال و پذیرایی

اگر شما در یک آپارتمان مبله اقامت داشته باشید، احتمالا بیشتر وقت خود را در هال می‌گذرانید. به همین دلیل می‌توان گفت که هال باید یکی از نقاط هر آپارتمان مبله باشد که بیشترین میزان امکانات را دارد. داشتن مبلمان زیبا، جذاب و راحت می‌تواند در زمان استراحت خستگی شما را در کند. علاوه بر مبلمان، می‌توان تلویزیون را نیز یکی از اصلی‌ترین امکانات آپارتمان مبله در نظر گرفت. برخی از مالکان آپارتمان‌های مبله آنقدر به تجهیزات اهمیت می‌دهند که در آن علاوه بر تلویزیون‌های بزرگ و سینمای خانگی، امکانات دیگری نیز مانند دستگاه بازی و یا سیستم پخش ویدیو نیز در اختیار شما قرار می‌دهند.

فضای کلی هال نیز باید تا حد امکان بزرگ و دلباز باشد. این مسئله البته به متراژ آپارتمان مبله نیز بستگی دارد. متراژ مورد نظر را می‌توانید پیش از وبسایتی که قرار است آپارتمان را از آن اجاره کنید بگیرید. با این حال، مسئله دیگری که بسیار روی دلباز بودن هال و پذیرایی اثرگذار است، چینش اسباب و وسایل مختلف در داخل ساختمان است. مبلمان بیشترین تاثیر را در این زمینه دارد. چینش مبلمان و میزها به صورت اصولی می‌تواند فضای خالی زیادی را باز کند و این مسئله باعث شود که احساس راحتی بیشتری در آپارتمان مبله داشته باشید. در صورتی که قصد داشته باشید با فرزندان خود در این آپارتمان ها اقامت داشته باشید، داشتن فضای کافی برای بازی کودکان می‌تواند یک مزیت برای یک اپارتمان مبله محسوب شود.

معمولا تغییر دکوراسیون آپارتمان مبله کار درستی نیست ولی می‌توانید در صورت عدم خسارت زدن به وسایل جای مبلمان یا میز را تغییر بدهید. با این حال پس از تحویل خانه حتما باید این وسایل را به جای اصلی خود برگردانید. کار بهتر این است که قبل از انجام چنین کاری از مالک یا اجاره دهنده اجازه بگیرید.

نورپردازی

نورپردازی و آباژورها، لوسترها و حتی پنجره‌ها نیز می‌توانند روی حال و هوای شما در یک آپارتمان مبله تاثیر بگذارند و فضا را زیباتر و دلبازتر کنند. برخی از آپارتمان‌ها نیز در این موارد دارای نقص هستند. چک کردن فضای کلی حال از این نظر بسیار مهم است.

نظافت

نظافت کلی هال نیز یکی دیگر از ویژگی‌های این بخش از آپارتمان است. هیچ کس دوست ندارد که در خانه‌ای زندگی کند که کثیف باشد. با این حال، برخی از آپارتمان‌ها نیز کاملا کثیف نیستند ولی چندان هم تمیز به نظر نمی‌رسد. به وقت اجاره آپارتمان مبله اجاره ای حتما به این نکته دقت داشته باشید که مکان موردنظر، کاملا تمیز باشد. از آن جایی که شما مسئول تمیزی آپارتمان نیستید، انتظار منطقی است که به دنبال اجاره یک واحد مبله باشید که کاملا تمیز باشد. در واقع کسی که این خانه را اجاره می‌دهد، باید به دنبال جلب نظر مشتریان باشد و تمیز نبودن واحد مبله به معنای این است که مالک آن ارزشی برای مشتریان قائل نیست.

با این وجود ممکن است که در مدت اقامت شما در آپارتمان، کمی کثیف شود. شما می‌توانید از وسایلی که برای نظافت در آپارتمان قرار داده شده‌اند استفاده کنید تا بتوانید به خوبی آن را نظافت کنید. به عنوان مثال جاروبرقی یکی از این موارد است. در صورتی که خانه دچار کثیفی شد می‌توانید آن را تمیز کنید. همچنین موارد دیگری نیز هستند که برای نظافت به کار می‌برند. مواد شونده در داخل سرویس بهداشتی و یا گردگیرها نیز می‌توانند در این مورد به شما کم کنند.

 

اتاق

یک آپارتمان مبله معمولا دارای یک یا دو اتاق است که بیشتر برای خوابیدن از آنها استفاده می‌شود. اتاق‌هایی بزرگ با تخت خواب‌هایی راحت می‌توانند باعث شوند که خواب راحتی داشته باشید و تجربه خوشایندی هنگام اقامت فراهم کنند.

نکات دیگری نیز هستند که می‌توانند به شما در انتخاب یک واحد مبله فوق العاده با اتاق‌هایی مناسب کمک کنند. داشتن پنجره برای گرفتن نور و یا جلوگیری از ورود صدا و رخت خواب و پتوهای اضافه، تهویه هوا، پرده هایی زیبا و مانع نور، چوب لباسی و کمد، میز تحریر و غیره همگی می‌توانند ویژگی‌های اتاق های یک واحد مبله مناسب برای اقامت باشند.

 

سرویس بهداشتی و حمام

هیچکس دوست ندارند برای لحظاتی در داخل یک خانه باشد که محیط سرویس بهداشتی آن کثیف یا تنگ باشد. به همین دلیل سرویس بهداشتی نیز یکی از مواردی است که باید پیش از اجاره واحد مبله به آن توجه داشته باشید. نوع دستشویی‌ها(مثلا توالت فرنگی یا سنتی بودن آن) می‌تواند نکته‌ای مهم باشد چرا که در صورتی که استفاده از آن برای شما مشکل‌زا باشد در طول دوره اقامت دچار مشکلات جدی‌تری خواهید شد. وجود روشویی، تمیزی کلی آن، وجود مواد شوینده و غیره، وجود وان و دوش سالم، آبدهی گرم و سرد و … ویژگی‌های یک آپارتمان مبله در تهران مناسب است.

این نکته را مدنظر داشته باشید که حتی در صورتی که وسایل شخصی در آنجا برای شما فراهم باشد، بهتر است از آنها استفاده نکنید. وسایلی مانند حوله، مسواک و خمیردندان، شانه را همیشه به همراه داشته باشید تا موارد بهداشتی را رعایت کرده باشید و سلامت خود را نیز حفظ کرده باشید.

 

سیستم گرمایشی و سرمایشی

در صورتی که قصد داشته باشید در فصول گرم و سرد سال در هر آپارتمان مبله حضور داشته باشید، احتمالا بدون سیستم گرمایشی و سرمایشی حتی ساعاتی نیز دوام نخواهید آورد. سیستم گرمایشی معمولا شامل شوفاژ می شود. با این حال وسایل دیگر مانند بخاری‌ها نیز می‌توانند نیاز شما را در یک آپارتمان مبله برطرف کنند.

از طرف دیگر وجود کولر در فصول گرم یک ضرورت است ولی در صورتی که چنین امکانی فراهم نشده بود، باید وسایلی مانند پنکه در آن آپارتمان وجود داشته باشند.

 

فضای محوطه

آپارتمان مبله در داخل یک واحد آپارتمانی قرار دارد. در طبقات دیگر نیز احتمالا افرادی زندگی می‌کند و خود محوطه دارای فضایی برای پارکینگ، استراحت و غیره است. برخی از آپارتمان‌ها در داخل محوطه‌هایی هستند که می‌توانند لحظات خوشی را برای افراد تعیین کنند. به عنوان مثال برخی از آن‌ها دارای پارک و یا فضای سبز هستند. همچنین نظافت آن‌ها بسیار بالا است و ظاهر مناسبی نیز دارند. این واحدها، همان واحدهایی هستند که طرفداران زیادی برای آن‌ها وجود دارد و معمولا برای رزرو آن‌ها باید سریعا عمل کنید.

با این حال، آپارتمان‌هایی که دارای این خصوصیات نیستند نیز در دسته آپارتمان‌های مبله بی‌کیفیت قرار نمی‌گیرند. همین که محوطه بیرون آپارتمان جای مناسبی باشد، کافی است.

 

دسترسی به مراکز خرید

احتمالا خرید یکی از نیازهایی هست که هر کسی در دوران اقامت در یک آپارتمان مبله آن را تجربه می‌کند. خرید هم به فراهم کردن وسایل معمول زندگی اشاره دارد و هم به خرید لباس و دیگر لوازم غیرضروری اشاره دارد. در صورتی که واحد مبله موردنظر شما در نزدیکی مراکز خرید باشد، احتمالا گزینه مناسبی برای اقامت است.

البته دور بودن از مراکز خرید نیز به شرط دسترسی فراوان یک عیب محسوب نمی‌شود. برخی از مناطق تهران هستند که اگر چه در نزدیکی خود بهترین اماکن خرید شهر را ندارند اما به راحتی می‌تواند به مناطق دیگر رفت و به بهترین مراکز خرید دسترسی پیدا کرد.

 

دسترسی به مراکز درمانی

اتفاق خبر نمی‌کند و همیشه ممکن است که در دوران اقامت شما در آپارتمان مبله اتفاقی برای شما بیفتد. نزدیکی به مراکز درمانی می‌تواند به شما کمک کند تا بتوانید سلامت خود را بازیابی کنید.

 

چه افرادی به خانه روزانه نیاز دارند؟

خانه مبله را می‌توان هتل‌های بدون ستاره در نظر گرفت. این خانه‌ها از نظر امکانات چیزی از هتل کم نداشته و تنها فرق آن‌ها در نداشتن مواردی مثل سرویس و خدمات خدمه هتل به مهمانان است. به طور کلی افرادی که به خانه روزانه نیاز دارند در زیر فهرست شده‌اند:

• توریست های داخلی
• افرادی که سفرهای یک یا چند روزه کاری به تهران دارند
• گردشگران خارجی
• افرادی که سفرهای درمانی برای آن‌ها پیش می‌آید

• افرادی که ساکن تهران هستند ولی برای تفریح و فراغت تمایل به استفاده از این واحدها دارند

توریست‌های داخلی

سالانه تعداد زیادی از هموطنان عزیزمان به اقصی نقاط کشور سفر کرده و خیلی از آن‌ها برای گذراندن شب به یکی از خانه‌های مبله مراجعه می‌کنند. این افراد می‌توانند با اجاره خانه‌ روزانه برای چند روز یا حتی بیشتر در آن سکونت کرده و در این حین از شهر نیز دیدن کنند. تمام مالکین خانه‌های اجاره‌ای موظفند که یک کلید یدکی در اختیار مهمانان بگذارند تا هر وقت که بخواهند بتوانند در خانه رفت و آمد کنند.

افرادی که سفرهای یک یا چند روزه کاری به تهران دارند

خیلی از افراد برای مشغله‌های مختلف به استان تهران سفر می‌کنند. بسیاری از این افراد مجبورند برای انجام امور اداری یا تجاری خود، مدتی را در تهران سپری کنند که همین امر باعث می‌شود تا در یکی از خانه‌های مبله سکونت کنند. همچنین، برخی از اساتید یا پزشکان برای برگزاری سمینار یا تدریس باید چند روز در ماه را به تهران سفر کنند. از آن جای که قیمت رهن دائمی خانه در تهران بسیار بالا است، آن‌ها اجاره خانه‌های مبله را ترجیح می‌دهند.

با رزرو خانه روزانه در تهران هم در صرف هزینه صرفه‌جویی می‌شود و هم نیازی به سکونت در هتل‌های گران‌قیمت نیست. تا پیش از اجاره واحد مبله در تهران، بسیاری از این افراد مجبور بودند تا هزینه‌های زیادی را برای رزرو هتل پرداخت کنند که این امر چالشی بزرگ برای آن‌ها به وجود می‌آورد. تا اینکه مالکین تهرانی تصمیم به اجاره دادن واحدهای بلااستفاده خود به این افراد دادند.

گردشگران خارجی

گردشگران خارجی یکی از مشتریان پر و پا قرص خانه‌های مبله در تهران هستند. آین افراد به لطف وجود اینترنت و شبکه‌های اجتماعی با تورگایدهای ایرانی آشنا شده و از آن‌ها برای مدیریت کردن خرج سفر خود کمک می‌گیرند. این تورگایدها نیز با رزرو خانه‌های اجاره‌ای ارزان قیمت سفر خاطره انگیز را برای آن‌ها رقم می‌زنند. اگر اهل سفر باشید، مطمئنا می‌دانید که 50 درصد هزینه‌های سفر صرف هتل و محل اسکان می‌شود. از این رو، خانه‌های مبله را باید یه ابتکار خلاقانه در صنعت توریست دانست.

گردشگران خارجی با اجاره خانه روزانه به اعتبار این واحدها اضافه کرده و کم‌کم این ذهنیت را در هموطنان ایرانی ایجاد می‌کنند که نیم نگاهی نیز به این خانه‌ها داشته باشند. متاسفانه، برخی از تصورات غلط موجب شده است تا مسافران ایرانی به چنین خانه‌های اعتماد نکنند. اما، باید گفت که امکانات خانه‌های مبله چیزی کم از هتل‌های 3 ستاره نداشته و تنها فرق آن‌ها در نام و نحوه رزرو آن‌ها است. همچنین خانه‌های مبله همانطور که در بالا اشاره کردیم فاقد خدمتگذار هستند. در عوض صفر تا صد خانه در اختیار شما بوده و حتی خود مالک نیز اجازه دخل و تصرف در خانه را ندارد.

افرادی که سفرهای درمانی برای آن‌ها پیش می‌آید

تهران یکی از شرهای پیشرفته در زمینه پزشکی و بیمارستان‌های مدرن است. روزانه حجم انبوهی از بیماران برای مداوا به این شهر سفر کرده و اقدام به عمل‌های مختلف جراحی می‌کنند. خیلی از آن‌ها نیز در این شهر شلوغ آشنایی را برای سکونت در منزل او نداشته و مجبورند که چند شبی را برای طی کردن دوران نقاهت در یکی از هتل‌های شهر سکونت کنند. اما، با کمی حساب سرانگشتی خواهید دید که هزینه اسکان در هتل به مدت چند شب سر به فلک کشیده و بیماران را با چالش‌های جدی مالی روبرو خواهد کرد. در اینجا یک گزینه ایده‌آل تحت عنوان خانه‌های مبله مطرح می‌شود.

این افراد می‌توانند با کمترین هزینه در یکی از این خانه‌ها سکونت کرده و دوران نقاهت خود را بگذرانند. در واقع خانه روزانه هیچ فرقی با خانه‌های معمولی نداشته و از نظر امکانات در بالاترین سطح قرار دارند. از آن جایی که در دوران نقاهت ممکن است برای چند بار نزد پزشک بروید، توصیه می‌شود برای رفت و آمد راحت‌تر خود در جاهایی نزدیک کلینیک یا بیمارستان خانه رزرو کنید. جالب است بدانید که برخی از این خانه‌ها اجازه استفاده از خودرو را نیز به مهمانان می‌دهند. البته، این امر شرایط خاص خود را داشته و باید سفته یا چک سفید نزد مالک خانه بسپارید.

ساکنین تهران که برای تفریح از این خانه‌ها استفاده می‌کنند

مطمئنا، شما نیز بارها برای دعوت کردن دوستان خود و یک دورهمی دوستانه با مشکل جا و مکان مواجه شده‌اید. بسیاری از خانواده‌ها تمایل به دعوت دوستان خود به خانه‌های شخصی را ندارند؛ از این رو، با اجاره خانه‌های مبله دوستان خود را برای تفریح و فراغت دعوت می‌کنند. برخی از افراد نیز تولدهای شخصی خود را در این خانه‌ها برگزار می‌کنند. بسیاری از خانه‌های مبله مخصوص برگزار جشن‌های تولد و خصوصی طراحی شده‌اند و دارای خدمتگذار نیز هستند. جالب است که قیمت رزرو این خانه‌ها با توجه به برگزاری جشن و ارائه خدمات بی‌نظیر بسیار مقرون به صرفه می‌باشد.

این خانه‌ها دارای میز و صندلی تک نفره و دستگاه‌های پخش صدا نیز بوده و این امکان را به مهمانان می‌دهد تا یک شب به یادماندنی را در کنار دوستان خود سپری کنند. از دیگر امکانات خانه روزانه وجود عایق‌های صداست. این خانه‌ها برای جلوگیری از ایجاد آلودگی صوتی برای همسایگان از عایق‌های صوتی استفاده می‌کنند. البته، بهتر است برای امینان خاطر از خانه‌های خارج از شهر یا محله‌های خلوت برای برگزاری جشن‌های شخصی خود استفاده کنید.

ورزشکارانی که برای انجام مسابقه به تهران می‌آیند

از دیگر افرادی که به خانه روزانه نیاز دارند ورزشکاران هستند. شاید فکرش را هم نکنید، اما برخی از باشگاه‌های فوتبال (اغلب باشگاه‌های لیگ آزادگان) برای کاهش هزینه‌های هتل از خانه روزانه برای اسکان استفاده می‌کنند. تیم‌های ورزشی به خاطر این که هر هفته باید برای انجام مسابقه به یکی از شهرهای کشور سفر کنند، مجبور به رزرو هتل و پرداخت هزینه‌های سنگین هستند. از این رو، برای کاهش هزینه‌های خود در چند خانه‌ مبله سکونت کرده و مدتی را در آن جا می‌گذارنند. برخی از مالکین خوش ذوق برای راحتی بیشتر ورزشکاران، فضای خانه را تبدیل به فضایی ورزشی کرده و تمامی نیازهای آن‌ها را تامین کرده‌اند. وسایلی نظیر:

• کمپرسور یخ
• صندلی‌های ریلکسینگ
• تردمیل
• بارفیکس و سایر تجهیزات ورزشی
• یخچال‌هایی مملو از محصولات غذایی پر کالری
• ظرف غذا به تعداد کافی
• سیستم‌های گرم کننده غذا و غیره

این امر موجب شده است تا ورزشکاران هیچ کم و کاستی را متوجه نشوند و با خیالی آسوده به فکر مسابقه آینده خود باشند. خوشبختانه مالکین محترم خانه‌های مبله مبلغ مناسبی را از این ورزشکاران می‌گیرند تا از نظر مالی دچار چالش نشوند.

 

بهترین مناطق برای اجاره آپارتمان مبله

تهران مناطق مختلفی دارد و هر کدام از این مناطق ویژگی‌های خاص خود را دارند. به عنوان مثال، مناطق جنوب تهران به خاطر دسترسی به ترمینال، حرم امام، شهر ری و موارد این چنینی معروف است. شما باید با توجه به نیاز خود مشخص کنید که چه منطقه‌ای از تهران برای شما بهتر است. به عنوان مثال اگر با ادارات رسمی دولتی سرو کار دارید، مناطق مرکزی تهران برای شما بهتر است. اگر قرار است که کارهای مربوط به خدمت نظام وظیفه و موارد این چنینی را انجام بدهید شرق تهران برای شما بهتر است. با این حال، شاید بسیاری از افراد ترجیحات خاصی نیز نداشته باشند و فقط به دنبال مکانی برای اقامت باشند. در ادامه برخی از بهترین مناطق برای اجاره آپارتمان مبله معرفی خواهند شد و شما خواهید دید که با اقامت در هر کدام از این محله‌های تهران دقیقا به چه امکاناتی دست پیدا خواهید کرد.

سعادت آباد

سعادت آباد منطقه‌ای ثروتمند و لوکس که در شمال تهران واقع شده است. این منطقه یکی از مناسب‌ترین بافت‌های شهری را در اختیار دارد. با این حال هیجان زندگی در این منطقه از تهران فقط به خاطر لوکس بودن آن نیست. امکاناتی که سعادت آباد برای افراد فراهم می‌کند باعث شده که این محله طرفداران زیادی داشته باشند و آپارتمان‌های مبله آن سریعا رزرو شوند.

برخی از امکانات قابل توجه شهری که در منطقه سعادت آباد واقع شده است شامل هتل لوکس 5 ستاره اسپیناس تهران، مرکز خرید آریکه ایران، مرکز خرید آرن، مرکز خرید صدف، مجموعه ورزشی زیتون، پارک ژوراسیک تهران، پارک سعادت آباد پارک، باغ پرواز، بیمارستان عرفان، بیمارستان آتیه و بیمارستان پارسیان هستند.

همانطور که می‌بینید امکانات بسیار وسیعی حین زندگی در این منطقه به دست خواهید آورد. اگر قرار است که برای لحظاتی در بیرون واحد مبله خود قدم بزنید، باید گفت که سعادت آباد از این نظر نیز منطقه خاصی محسوب می‌شود. منطقه سعادت آباد به دلیل قرار گرفتن در شمال تهران و مجاورت آن با کوه های البرز، از کیفیت بهتر هوایی برخوردار است و آلودگی هوا­ی آن بسیار کمتر است.

پاسداران

پاسداران محله‌ای در شمال تهران با محوریت خیابان پاسداران است. این خیابان، خیابان نیاوران (از شمال) را به خیابان شریعتی (در جنوب) متصل می‌کند. خیابان پاسداران همچنین دسترسی به دو خیابان اصلی شهر یعنی خیابان شریعتی و ولیعصر دارد. این دو خیابان به همراه پاسداران، پر از بزرگترین مراکز خرید است.

همچنین این محله بسیار دنج و خوش آب و هوا است و جزو معدود محله‌های تهران محسوب می‌شود که از این نظر بسیار در موقعیت مناسبی قرار دارد.

پاسداران به دلیل نزدیکی به بزرگراه صدر و صیاد شیرازی، دسترسی خوبی به دیگر شهر تهران نیز نقاط دارد. علاوه بر مراکز خریدی که گفته شد، رستوران‌هی زیادی نیز در پاسداران وجود دارند که می‌توانند بهترین غذا را برای شما تهیه کنند. محله پاسداران به کاخ‌موزه نیاوران و عمارت تاریخی ضرابخانه نیز نزدیک است و می‌توانید از این امکان تاریخی در حین اقامت در آپارتمان مبله لذت ببرید. آپارتمان‌های مبله‌ای که در این منطقه واقع هستند معمولا دارای متراژ بالایی هستند و این به خاطر بافت شهرنشینی خوب این منطقه است.

آپارتمان‌های این مناطق دارای امکانات بیشتری نیز نسبت به محله‌های دیگر هستند. سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی به‌روز، سونا و استخر در برخی از آن‌ها دیده می‌شود و به همین دلیل می‌توان گفت که پاسداران نیز جزو مناطق لوکس تهران محسوب می‌شود. این لوکس بودن در فضای زیبای این خیابان نیز به صورت واضحی مشهود است.

پونک

پونک یکی از محله‌های شمال غرب تهران است. این محله از بخش شرق به شهرک غرب، دره پونک و بزرگراه شهید اشرفی اصفهانی، از بخش شمال به محله حصارک و در نهایت از بخش جنوب به بزرگراه شهید همت و باغ فیض محدود می شود. این دسترسی فراوان به خوبی خود باعث می‌شود که یکی از بهترین مناطق تهران برای اجاره آپارتمان مبله باشد. با این حال، دسترسی به بزرگترین معابر شهر تهران تنها ویژگی این محله نیست.

پونک یکی از مناطق نوساز تهران است و اکثر محله‌های آن بعد از انقلاب ساخته شده‌اند. به همین دلیل اگر سری به خیابان‌های اطراف آن بزنید متوجه خواهید شد که این محله از زیبایی خاصی برخوردار است. آب و هوای خوب، واقع شدن در کنار مراکز بزرگ خرید مانند تیراژه و بوستان، کوچه های بزرگ و پهن، پارک های زیاد، فضاهای سبز زیادی که در آن وجود دارد و بافت شهری نوساز و مقاوم در مقایسه با دیگر محله های مجاور در کنار دسترسی فراوانی که به بزرگراه‌های مختلف دارد باعث شده که یکی از بهترین محله‌های تهران باشد.

مطهری

محله مطهری (واحد مطهری) که به آن تخت طاووس نیز می‌گویند یکی از خیابان‌های مرکزی تهران است. از آن جایی که این خیابان در قلب تهران واقع شده است، به راحتی می‌توان از طریق آن به اماکن دیگر تهران دسترسی پیدا کرد. این خیابان که از غرب به شرق کشیده شده است، از سمت غرب به خیابان ولیعصر و از سمت شرق به بزرگراه شهید صیاد شیرازی منتهی می‌شود که دو مورد از بزرگترین خیابان‌های تهران هستند.

به عنوان مثال شما می‌توانید با دسترسی به خیابان ولیعصر به مراکز خرید، رستوران، مراکز تفریحی مثل پارک و غیره دسترسی پیدا کنید.

بافت خیابان تخت طاووس با موقعیت اداری است و بسیاری از نهادهای دولتی، شرکت‌های مالی، بازرگانی، خدماتی و صنعتی در آن مستقر هستند. به همین دلیل می‌توان گفت که اگر شما جزو آن دسته از افرادی هستید که برای انجام اداری خود به شهر تهران سفر می‌کنید، اقامت در یک آپارتمان مبله در این منطقه برای شما بسیار مناسب است. این محله نسبت به دیگر محله‌های تهران، معمولا کمی گرم‌تر است و اقامت در این محله برای فصل‌های سرد سال مناسب است ولی اگر آپارتمان مبله شما در نزدیکی پارک‌های این منطقه باشد می‌توانید از آب و هوای معتدل تهران نیز لذت ببرید.

باغ فیض

باغ فیض یکی از محله‌های نوستالوژیک و قدیمی تهران است که امروزه بافت شهری مدرن و زیبایی را در دل خود جای داده است. این تلفیق باعث شده که به یکی از زیباترین محله‌های تهران برای اقامت تبدیل شود. باغ فیض از جنوب به بزرگراه شهید حکیم از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه ستاری از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی منتهی می‌شود. این مسئله نشان می‌دهد که باغ فیض یکی از بهترین نقاط تهران از نظر دسترسی است. اگر علاقمند به رفت و آمد در تهران با مترو باشید؛ متروی صادقیه در نزدیکی آن قرار دارد، خطوط اتوبوس و بی آر تی دارد و همچنین دسترسی به ایستگاه اتوبوس و تاکسی صادقیه نیز یکی دیگر از مزایای باغ فیض است.

از نظر تفریحی نیز باغ فیض یکی از بهترین محله‌های تهران محسوب می‌شود چرا که به مراکز خریدی مانند بوستان و تیراژه و همچنین مجتمع سینمایی کورش دسترسی دارد. اگر علاقمند به گشت و گذار در خارج از شهر تهران نیز باشید، باغ فیض دسترسی خوبی به غرب تهران و مکان‌هایی مانند چیتگر، بام لند، ورزشگاه آزادی و غیره دارد. همچنین شهربازی ارم نیز یکی دیگر از تفریحاتی است که برای ساکنان آپارتمان‌های مبله در باغ فیض فراهم است.

باغ فیض از یک نظر دیگر نیز اهمیت فراوانی دارد و آن هم باغ‌ها و درخت‌های فضای سبز آن است. این مسئله باعث شده که از نظر آب و هوا یکی از سالم‌ترین مناطق تهران باشد و اجاره آپارتمان مبله در آن متقاضی فراوانی دارد.